廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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現如今國內關於名人歸屬的爭端，各地爭得可謂是頭破血流。從諸葛亮籍貫，山西、山東之爭；再到劉秀出生地，湖北、河南之爭等等不勝枚舉。 究其原因，無非就是追求經濟利益之下的「名人效應」。一句忠臣典範之鄉，一句明君聖主福地，總要比得一些假大空的名頭來得「務實」一些。 ... 而這種爭端，即便是到了國際上也並不鮮見，尤其是作為漢文明影響之下的韓國。從端午祭的申遺，再到長白山，我們不難理解一個在漫長的歷史時期下，受到「別人」影響之下的民族為了本民族的自豪感所作的努力，但就歷史史實而言，歸屬問題是要有證據的，是要能說服他人，令人信服的。 這不最近便有一些韓國學者，將孔子的籍貫改成了韓國，還給出了三大言之鑿鑿的證據。孔子，作為中華文化思想的集大成者，儒家學說的創始人，在我國文化體系之中地位，可謂是前無古人、後無來者。 ... 關於他的身世，太史公司馬遷在《史記·孔子世家》中說道：孔子生魯昌平鄉陬邑。其先宋人也，曰孔防叔。……紇與顏氏女野合而生孔子，禱於尼丘得孔子。魯襄公二十二年而孔子生。 這裡面也就明確的指出了孔子的籍貫、出生年月，即魯國平鄉陬邑人，公元前551年9月28日生。司馬遷還在其中，詳盡的介紹了孔子的生平事跡。 作為一個「野合」而生的孩子，孔子三歲時父親叔梁紇去世，孔子本人也只得與父親的妾、庶兄生活。雖然生活貧寒，但孔子卻不墜青雲之志，立志向學。二十歲時，便被稱讚「博學好禮」。而後即便是司職委吏、乘田這等微末官職，他也必盡心竭力，做到近乎完美。 ... 但在政治上，孔子主張的仁德之說，在時代極具變化之下，也並不得當時的君王所用。這也讓孔子將精力放在了治學之上，與弟子周遊列國，從私人講學，到有教無類，再到三人行，必有我師，這些寶貴的治學嘗試、講學智慧也一直砥礪著後人，在打破陳規，完善自我的同時，學習他人，不斷進步，可以說孔子的學說對塑造漢民族的民族性格居功至偉。 ... 可以說，孔子就是地地道道的中國人，與韓國也八竿子打不著，那麼韓國人給出的「證據」是什麼呢？ 對此，韓國學者第一個便搬出了神話傳說之中的人物——檀君。傳說檀君在公元前2333年降生在太白山，也是朝鮮的開國國君。 文治武功之下的檀君，在任內更是不僅將太白山收歸治下，即便是中原也不在話下。追本溯源，山東等地也在其疆域之內，由此孔子是韓國人無疑。可是這個論據的前提就錯了，拿傳說人物當歷史的話，那豈不是天下大同了？ ... 而第二個理由，則就是祭祀活動。坦白講，作為受到漢文明影響下的國度，長久的受儒家文化浸淫的韓國，在對於孔子的 祭祀上可謂是尊崇備至，經常舉辦祭祀活動。 但是這種棄本逐末的說法，其實是對中國歷史上汗牛充棟般史料的「蔑視」，孔子創建的儒家學說，自漢武帝時「獨尊儒術，罷黜百家」之後，便在國家生活之中占據了重要的地位，歷朝歷代的君王大抵都會追封孔子之位，賜孔子後裔承襲衍聖公之位，四時祭祀，享俸不斷。 可以說，對孔子的祭祀、尊崇無出華夏右者。而且這也不構成，孔子籍貫的充分必要因素。 ... 至於第三個理由，比之前面兩個的滑稽而言，則稍顯的有些許的歷史感。對於朝鮮，我國歷史上最早的記錄便是箕子建立朝鮮之說。在西周滅商之後，作為商朝遺臣的箕子，在朝鮮半島建立了箕子朝鮮。 此處，韓國學者便覺得箕子作為商紂王的叔父，當時承襲的主君，正朔，因此山東也就是朝鮮的了，孔子自然而然的也就是韓國人了。 但事實上，作為史實記載在冊的是，箕子不僅接受了周天子的敕封，甚至還親自拜謁過周武王姬發。所謂的這個正朔也自然就是無稽之談了。在對待歷史上，這種自以為是、異想天開還是不要的好。
內容簡介
八折買房靠話術，七折買房靠通路，六折買房靠重整
外資法人頭號地產軍師的精闢解密，
讓你不必老看景氣臉色、懊惱良機稍縱即逝，
想幾折買房就幾折買房，自住、投資都犀利！
想6折買房，一定要先學會
‧活用4大談判關鍵
掌握交易資訊、了解自身籌碼、直攻決策對象、緊抓談判步驟
‧分辨8大瑕疵問題屋
避鄰設施、凶宅、風水問題屋、蛋白區的新成屋、公設服務不足、消防通道不足、日照權不足、傾斜屋
‧熟知4大房產Outlet通路
精選法拍屋、活化平價宅、網路團購房、人脈直銷屋
並以12買房達人成功議價戰略為標竿，進攻市場！
‧置產孝親真情藝人柯以柔：
「三老戰術」──老房子、老仲介、老屋主；
「三守政策」──守預算、守區域、守銀根
‧合縱連橫法拍商機游世一：
突破法拍屋的三大門檻──
正確取得屋況資訊、充裕的週轉資金、確認點交作業
‧群眾力量買好房邱愛莉：
成功團購三關鍵──
物件能被標準化、抓準對方「停利點」、（團購）買方購買意願強
……書中詳列的達人實戰與軍師解析，
是你爭取買屋發球權的不二法門！
在〈八折買房靠話術〉裡，你可以看到：
●影視藝人柯以柔，分享她從初次買房到成為演藝圈買房殺價達人的歷程。
●購物頻道天后玉菲，分享她如何把電視機前讓消費者埋單的功力，轉換成讓賣方降價埋單。
●地產投資律師黃坤鍵，分享他如何分析降價成交的精準區間，讓賣方點頭。
●頂尖展店達人鄭合昇，分享他如何運用合縱連橫的手腕，談到最好的租約，開出一家家賺錢的咖啡店。
在〈七折買房靠通路〉裡，你可以看到：
●國內法拍屋界翹楚「寬頻房訊」總經理游世一，分享年輕人如何靠投資法拍屋翻身。
●國家級資產管理公司董事長黃定方，分享其如何處理銀行不良債權，並定期推出「平價宅」產品，肩負平抑房價與資產活化的任務。
●House123執行長邱愛莉，分析團購買房的模式、過程、好處與限制。
●房產投資名人柯昇沛，分享如何進入「建商買房粉絲名單」，在建案尚未開案之前，就提前取得成本價便宜買房。
在〈六折買房靠重整〉裡，你可以看到：
●身兼都市計畫技師、土地代書、房產經紀人的范之虹總經理，分享他如何認定具有議價空間的問題屋。
●國內房仲集團總部資深法務專家小白，教讀者如何會「贏」到好的折扣價格。不只買房前可議價，買後還有機會繼續談判！
●協助外資處理複雜不動產法務經驗的謝昆峯律師，分享買債權換產權之道。
●台灣不良債權達人王聖鴻總經理，分享房市反轉之際，如何在危機入市賺取六折買房的「機會財」。
作者介紹
紅色子房（本名蘇明俊）
外資法人機構地產軍師 投資自住族群觀念導師
CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商高力國際不動產投資部董事，台北科技大學兼任講師，商周BW理財網、Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
紅色子房粉絲團：www.facebook.com/redipartners
目錄
1. 置產孝親真情藝人柯以柔──如何漸進砍價便宜買房
2. 口若懸河購物天后玉菲──如何讚美屋主便宜買房
3. 紮實訓練聰明律師黃坤鍵──如何訓練價格敏銳度便宜買房 4. 折衝利誘展店天王鄭合昇──如何創造雙贏便宜買房
Part2七折買房靠通路
5. 合縱連橫法拍商機寬頻房訊──如何從法拍屋便宜買房
6. 平抑房價良心企業台灣金聯──如何從台灣金聯平價宅便宜買房 7. 群聚力量買好房 好室一二三──如何從團購議價便宜買房
8. 推心置腹人脈王柯昇沛──如何經營代銷人脈便宜買房
Part3六折買房靠重整
9. 都計地政整合專家范之虹──如何從看出問題物件便宜買房
10. 知名房屋糾紛仲介導師小白──如何從發現房屋瑕疵便宜買房
11. 重整訴訟百戰律師謝昆峯──如何從法律訴訟官司便宜買房
12. 化朽為神資產高手王聖鴻──如何從不良債權競標便宜買房
序
買房子是許多人一生的夢想，有人把它視為人生成功的里程碑，也有人重視「有土斯有財」的傳統觀念，把買房投資成為包租公包租婆，邁向財務自由的一條重要路徑。
不管是買房自住還是投資，能夠「便宜買房」，就能先立於不敗之地。特別是目前房市經歷長年的多頭，由多轉空的勢態越來越明顯。如果再不想辦法殺價便宜買房，只怕現在買房馬上套牢「住套房」。
紅色子房身為專業投資機構地產軍師，同時具有CCIM 國際不動產投資師證照，對於各種類型買房投資案例皆有涉獵，也見識過無數便宜買房的實際故事。面對房市空頭來臨，若以「便宜買房」為本書核心目標，我整理出三種漸進式的便宜買房術，同時客觀請到各類型便宜買房代表的市場佼佼者，現身說法教讀者如何入門此道，再分享我個人的心得與見解。
「買房八折靠話術」篇，教你學習藝人柯以柔的漸進砍價法、購物天后玉菲的讚美談判術、知名律師黃坤鍵的價格訓練法、展店天王鄭合昇的雙贏協商術。
「買房七折靠通路」篇，教你了解寬頻房訊的法拍屋通路，台灣金聯的平價宅通路，好室一二三的團購議價通路，以及我好朋友柯昇沛柯董的建商代銷人脈經營通路。
「買房六折靠重整」篇，則是帶領讀者跨越更專業的不動產門檻，從看問題物件重整自己的心態、如何重整解決賣方問題、如何重整賣方債權買賣、甚至集資競標一整包債權便宜買房。有了解決問題的能力與團隊，超便宜買房的大門將因此打開。
說真的，精讀實踐本書有機會讓你立馬省下數十萬甚至百萬的錢，同時一圓買房夢。
坦白說，買這本書真是太便宜你了！
詳細資料
- ISBN：9789863611172
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 25k正 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
如何訓練價格敏銳度便宜買房
我26歲開始投資房地產，受我母親很大的影響。我家境不好，母親賣過衣服、賣過鞋子，也曾在菜市場賣雞、賣菜，賣過很多東西，我從小就常跟媽媽聊天，喜歡從中思索一些事情。
母親的啟迪：別買賣「標準化商品」
她說同樣是女裝，常常這裡賣300元、那裡賣290元，無論怎麼賣價差都不大，甚至只會愈來愈低，賣雞賣鴨也是一樣，我把這些「訂價無法掌握在自己手裡」的商品定義為「標準化商品」。
其實，像電腦等3Ｃ商品也一樣，經常上市沒多久就開始跌價，這種商品無法創造價格，放到過季還得想辦法打消庫存，愈放愈沒價值，不像酒可以愈陳愈香。
20年前，差不多1995年左右，我母親因緣際會去工地幫人煮飯，認識了工地經理，就拜託工地經理給她機會賣房子。以前她幫工地工人煮飯，一個月薪水才兩萬八千元，但是賣房子卻能賺到三百萬。
於是我母親告訴我，房子這種商品跟賣衣服不同，因為房子較難比價：因為地點不同、樓層不同、格局不同、坪數不同，很多東西無法相提並論，好比說三重的房子，要怎麼跟仁愛路比？這母親給我的這些觀念，種下了我日後想要投資房地產的因子。跟標準化商品相比，我覺得投資房地產有幾個優點：我可以住，可以租，也可以放著等增值，畢竟房子放著也不會立刻就壞。
我22歲就當上律師，23歲就開律師事務所。因為從小家境不好，想要努力賺錢，律師事業剛起步時收入較少，我就在補習班兼差教不動產的課程。我的第一桶金大約有兩、三百萬，就來自律師執業與補習班老師的收入。
當天我的看房筆記，就形同現在的「實價登錄」
不動產的法律算簡單，不像《證券交易法》還有內線交易等較複雜的內容，所以我才有辦法一畢業就去教這個。來上我的課的學生很多是房仲，當時我們雙方只是師生沒有利害關係，所以這些仲介都很願意跟我分享他們的「事蹟」。
那時仲介費還沒有6%的上限，房仲除了賺仲介費還能賺差價，所以我常聽他們誇口說，屋主賣五百萬拿到五百萬，但房仲卻能拿到四百萬，因為他是以九百萬賣掉的。當時我還很年輕，只覺得：「天呀！不動產的獲利空間真大！」
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